买二手房注意事项
如今的房价越来越贵 ， 导致很多人买不起新房 ， 只能选择二手房 ， 但是买二手房的时候 ， 需要注意的地方比较多 ， 这样才不易上当受骗 。那么 ， 接下来为大家介绍买二手房注意事项 。
【买二手房注意事项】一、买二手房注意事项
1、产权是否可靠
买二手房时 ， 要注意看产权证名字和房主是否一致 ， 对产权性质、内容、面积、地址等 。另外 ， 还要注意看正本、查询产权证真实性 ， 产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度 。
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2、是否有私搭私建部分
要注意是否占用公共空间 ， 是否出现房屋内部结构改动 ， 这些在购买时都应该考虑到位 ， 而且还需将额外增加面积刨除在房价计算之外 ， 当然这需要和房主具体协商了 。
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3、确认所购二手房的准确面积
一般产权证上会标明建筑面积 ， 因此在买二手房的时候 ， 要注意确认使用面积和实际面积 。
4、认真观察房屋的内部结构
在购买二手房时 ， 要注意看房屋户型是否合理 ， 管线是否太多 ， 对于房屋的内部结构要仔细看清楚 ， 避免后期出现问题 。
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5、查询物业的管理水平
可以看物业的管理水平 ， 包括保洁、绿化、小区设施等方面 。
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6、考察房屋的市政配套
主要包括有线电视、供电、电线、、煤气、天然气、热水、暖等方面 。
小编总结：关于买二手房注意事项就介绍到这里了 ， 看完之后希望对大家有所帮助 ， 如果想要了解更多相关知识 ， 可以注资讯 。
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